04.08.2011, 21:53

Жители дома №66 по улице Мичуринской Тамбова решают насущные проблемы ЖКХ
На общем собрании жильцы возмущались появлению в их квитанциях сумм за оплату текущего ремонта. Люди уверены - платить не должны.

 

«В июле месяце с нас взяли по квитанции по квартплате кроме содержания и ремонта оборудования еще и за текущий ремонт, который мы сами не понимаем, что за ремонт, 460 рублей 99 копеек, это с двухкомнатной квартиры», - рассказала Галина Кувардина, жительница дома №66 по улице Мичуринской.

Еще в 2008 году в этом доме провели капитальный ремонт, в том числе, и кровли. Как и положено по 185-му Федеральному Закону, жители оплатили 5% от общей стоимости. Но через год одну из квартир на последнем этаже залило.

 - У нас новая крыша, мы хотели жить сколько-то лет, не заглядывать, нам же как повезло, мы самые первые вступили в эту программу капитального ремонта.

Хозяйка квартиры, где случился потоп, обратилась в суд, который обязал «Управляющую жилищную компанию» устранить течь. Работы, вроде бы, выполнили, но, как говорят люди, сметы и акты они не видели.

«Теперь, мы так поняли, когда получили платежки, мы поняли, что весь ущерб за счет нас решила наша Управляющая компания, ни на свои издержки пустила, а решила все из нашего кармана», - сказала Нина Разгулина, жительница дома №66 по улице Мичуринской.

Как выяснилось, какие-то бумаги действительно подписали, в той самой квартире, которую залило.

«Они приходили, меня не было. Была дочь. Подписала эту бумагу, я говорю, зачем ты подписывала. Там была смета», - пояснила Елена Ешакова, жительница дома №66 по улице Мичуринской.

Люди недоумевают, срок гарантии крыши ко времени появления проблемы еще не истек, а деньги за ремонт в квитанцию добавили. Как говорят в жилищной инспекции, разбираться нужно в каждом конкретном случае: смотреть договоры, акты, сметы и другие документы.

«Текущий и капитальный ремонт и другие виды работ, они все прописываются в договоре управления многоквартирным домом, то есть договором предусматривается, какие права и обязанности имеют собственники многоквартирного дома, а какие права и обязанности имеет Управляющая компании», - отметил Сергей Дрожжин, заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Тамбовской области.

В Управляющей компании поясняют, если авария произошла в период гарантийного срока, еще не значит, что сам случай гарантийный. Экспертизу они проводить не стали – в том числе, и потому, что подрядчик, который выполнял работы, уже не существует, то есть и самой Управляющей компании предъявить претензии не к кому.

«Мы сейчас приняли решение, и в следующем платежном документе данная сумма будет снята жителям. То есть – платежный документ будет уменьшен ровно на ту сумму, на которую он был выполнен», - говорит Виталий Числин, генеральный директор ООО «Управляющая жилищная компания».

Эта история еще раз показала, с одной стороны, людям нужно быть более внимательными к тому, что они подписывают, а в случае споров с управляющими компаниями – нужно обращаться в Государственную жилищную инспекцию и суды. А с другой стороны, и сами управляющие компании очень плохо защищены от недобросовестных подрядчиков. Ведь, как правило, договоры на капитальные ремонты заключают через торги, на которых главное - цена, а не репутация и обязательность.

ГТРК Тамбов
Владимир Поддячий, телеоператор
Владимир Крынкин, телеоператор
Юрий Сычев, телеоператор

Главное

Пастбище с нарушениями - в селе Перкино, Сосновского района, крупнорогатый скот пасут прямо у реки. Вместе с сотрудниками Росприроднадзора на место...

21:16 22.05.2017

Тамбовские «Умницы и умники» сразились в финальной битве. 22 мая в Тамбове провели заключительный этап пятой областной гуманитарной олимпиады школьников....

21:07 22.05.2017

Матч футбольного клуба «Тамбов» со «СКА-Хабаровском» все ждали с нетерпением. В дебютном для себя сезоне в ФНЛ, тамбовчане имели шансы попасть в «стыки». И...

19:04 22.05.2017

Все спектакли XI Рыбаковского фестиваля прошли с аншлагом. После торжественного закрытия театральный конкурс продолжили внеконкурсные спектакли.

18:37 22.05.2017

22 мая православные христиане отмечают день Святителя Николая Чудотворца. По традиции центром торжеств в регионе стала Мамонтова Пустынь в Сосновском районе.

17:58 22.05.2017

Вступил в законную силу приговор Инжавинского мирового суда в отношении теперь уже бывшего директора санатория «Инжавинский».

15:34 22.05.2017

Выставки, концерты, кинопоказы, мастер-классы, экскурсии, шоу-программы - и всё это в одну ночь - «Ночь музеев». В ежегодной международной акции приняли...

15:26 22.05.2017

22 мая - день памяти одного из самых почитаемых в истории христианства святых - Николая Чудотворца.В Тамбовской области его традиционно отмечают в...

15:21 22.05.2017

Торжества, посвященные празднованию Дня детских организаций, собрали мальчишек и девчонок всех школьных объединений.

12:30 22.05.2017

На лыжном стадионе в парке «Дружба» в 12-ый раз провели самые массовые соревнования по спортивному ориентированию «Российский Азимут». В один день во всех...

12:26 22.05.2017

Сегодня футбольный клуб «Тамбов» заключительном туре сразился на выезде с командой «СКА-Хабаровск». Матч завершился с «ничейным» результатом 2:2.

13:53 20.05.2017

В областном драмтеатре продолжают показ внеконкурсного спектакля Самарского театра драмы имени Горького «Амадеус». А перед этим жюри озвучило имена...

21:38 19.05.2017

Поиск