29.08.2011, 10:27

Интервью с генеральным директором «Управляющей Жилищной Компании» Виталием Числиным
Куда обращаться в случае засора канализации?

Игорь Чеханов, корреспондент:

Виталий Петрович, добрый день. Итак, как в соответствии с законом должны поступать жильцы, куда обращаться, где им искать помощи и где им должны помочь?

Виталий Числин, генеральный директор «Управляющей Жилищной Компании»:

В случае засора канализации, в первую очередь, надо позвонить по известному телефону аварийной службы вашей управляющей компании, куда незамедлительно сообщить о том, что произошел засор. Дальнейшие действия – это устранение засора, как такового. Если засор носит систематический характер, то здесь, наверное, уже требуется не просто прочистка канализации, но ещё и её ремонт. Вот в данном случае ремонт не делается просто на основании заявлений одного или двух жителей. В силу требований действующего жилищного кодекса текущий ремонт производится управляющей организацией на основании решения собственников многоквартирного дома, принятого простым большинством голосов, от числа всех собственников, и оформленном протокольно. Либо это очное собрание, либо заочное голосование по этому вопросу. В данном решении должно быть решение о непосредственно ремонте канализации, а также о финансировании данного вида работ. Вот, пожалуй, два момента. Если система в удовлетворительном состоянии и засоры образуются, данную услугу по прочистке оказывает управляющая организация. Если канализация находится в неудовлетворительном состоянии, то необходим текущий ремонт. И писать, и просто об этом говорить не достаточно. Управляющая компания может посчитать стоимость этого ремонта, может составить дефектную ведомость, в которой указать какой объем работ надо выполнить. Но решение о текущем либо капитальном ремонте могут принять исключительно собственники жилых помещений, и больше никому это право не дано.

Игорь Чеханов, корреспондент:

Скажите, ну а всё-таки, компенсацию реально получить вот в такой ситуации?

Виталий Числин, генеральный директор «Управляющей Жилищной Компании»:

От кого? Вопрос всегда возникает, от кого, если возможно установить, кто засорял канализацию. Ведь не управляющая компания её на самом деле засоряет, а ущерб причиняет третье лицо. У нас в силу требований гражданского законодательства вред, причиненный третьим лицом, либо любым иным лицом, подлежит возмещению тем лицом, которое, собственно, вред и причинило. Но устройство канализации оно такого, что установить точно причину, кто её засорил, крайне невозможно. Тем более, что если, как бы, причина засора ещё и проходит вниз до так называемых лежаковых труб, это становится невозможным, даже подъезд бывает определить. Уж не говоря о том, какой стояк и какая квартира. Поэтому здесь это, как бы, не прихоть управляющей компании, а требования законодательства».

Игорь Чеханов, корреспондент:

Скажите, а как вообще часто жильцы обращаются к вам с жалобами на засоренные канализации?

Виталий Числин, генеральный директор «Управляющей Жилищной Компании»:

Все зависит от периода. Вот сейчас, в период засолок, подготовки к зиме, канализации засоряются просто ну очень часто. Рост заявок идёт с геометрической прогрессией. То есть там, если в обычные, скажем так, не сезон заготовок, это порядка там 5-6 вот к примеру заявок бывает за несколько дней по нашей управляющей организации. То на сегодняшний день бывает достигает и 15-ти и 20-ти только в день одних заявок на засор канализации. Понятно, что это вал, и это просто ну такое как бы не самое хорошее отношение жителей, самих жителей, к себе, к своим соседям, к своему имуществу, имуществу многоквартирного дома.

Игорь Чеханов, корреспондент:

Виталий Петрович, скажите, а существуют сегодня какие-нибудь современные технологии, которые помогают вот предотвращать такие ситуации. Вот например, измельчитель мусора. Вот и если они существуют, то насколько они доступны жителям наших многоэтажек?

Виталий Числин, генеральный директор «Управляющей Жилищной Компании»:

Вы знаете, любые измельчители мусора или всё что, скажем так, придумано на сегодняшний день, ведь это придумано не просто, скажем так, само по себе отдельно от существующей системы. Ведь у нас все наши канализационные стояки, в основном в домах, они были спроектированы и построены без учёта вот таких вот систем. Раньше их просто не существовало. И они просто не предусмотрены для эксплуатации даже тех же самых измельчителей мусора. То есть необходимо, всё-таки, предусматривать при строительстве эксплуатацию соответствующей системы. Поэтому, даже при их наличии, я бы не рекомендовал пользоваться нынешней существующей системы канализации, вносить в неё какие-то такие пусть даже и более современные конструктивные изменения. Она, сама по себе, канализация достаточна, вполне достаточна. Ведь если мы коснёмся этой темы, система канализации существовала с самых древних времен. И вот в том виде, в котором она сейчас существует, по большому счёту она не сильно изменилась, если я не ошибаюсь с 15-го века. Она работает. Просто, действительно, не надо ей мешать.

ГТРК Тамбов

Главное

Как сообщают в региональном Управлении МЧС, несмотря на холодное и дождливое начало лета, на территории области зафиксировано больше возгораний, чем в этот...

21:08 21.07.2017

Этот вопрос рассмотрели депутаты областной Думы на внеочередном заседании комитета по промышленности.

18:20 21.07.2017

Первый этап Всероссийской комплексной антинаркотической операции «Мак-2017» в Тамбовской области завершен. Его итоги подвели 21 июля в областном Управлении...

15:33 21.07.2017

Во всех храмах совершают божественную литургию.

12:06 21.07.2017

В Тулиновском сельсовете бьют тревогу. Памятник природы, уникальное дерево - может погибнуть из-за суеверий местных жителей и туристов.

21:33 20.07.2017

20 июля вице-губернатор Игорь Кулаков подвел предварительные итоги проверок газового оборудования в многоэтажных домах. Напомним, в связи с трагедией в...

21:27 20.07.2017

Приготовить еду, принять душ, полить огороды. В течение месяца этот, казалось бы, простой набор действий, был в не в полной мере доступен жителям нескольких...

21:00 20.07.2017

Для всех цветоводов областного центра настал звездный час. Энтузиасты, благоустроившие территории вокруг многоэтажек и частных домов, представляют...

18:00 20.07.2017

20 июля в селе Авдеевка Тамбовского района, на полях регионального филиала «Госсорткомиссии» провели ежегодный семинар по сортовой политике области.

15:37 20.07.2017

20 июля 90-летний юбилей отмечает жительница села Бокино Клавдия Макеева. С круглой датой поздравляли всем селом.

15:31 20.07.2017

В течение двух недель инспекторы Управления ГИБДД с представителями других заинтересованных ведомств проверят безопасность перевозок на общественном...

21:24 19.07.2017

В Тамбове стартовал опрос жителей, чтобы определить на решение каких городских проблем направить средства, выделенные областному центру по проекту...

21:16 19.07.2017

Поиск